項(xiàng)目編號(hào)：CT-DC-2019003號(hào)

一．采購單位：常州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（原常州輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

二．采購項(xiàng)目：常州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（原常州輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院）公用房管理信息系統(tǒng)項(xiàng)目

三．采購預(yù)算：人民幣20萬元

四．采購項(xiàng)目概況

擬定建設(shè)的公用房管理信息系統(tǒng)主要能達(dá)成以下目標(biāo)：

1、建立完整的房產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。應(yīng)涵蓋土地、地下空間、房屋、房間的內(nèi)容等，包含教學(xué)、科研、辦公、周轉(zhuǎn)房、學(xué)生宿舍、教工住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等產(chǎn)權(quán)屬于我校的公用房。

2、形成較為完善的組織架構(gòu)。充分利用國資平臺(tái)已建成由橫向歸口、縱向院系形成的交叉管理網(wǎng)絡(luò)，逐步完善并最終形成覆蓋全校的公用房管理組織構(gòu)架，實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分類管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人”。

3、依據(jù)配額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)量化考核。公用房的量化考核面廣復(fù)雜，在量化考核中需要考慮不同院系的配額標(biāo)準(zhǔn)，考慮教工、學(xué)生、學(xué)科、規(guī)模等諸多影響因素?？己酥笜?biāo)體系應(yīng)包含：教學(xué)科研及輔助用房（教室、圖書館、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)習(xí)場(chǎng)所、體育館、會(huì)堂）、行政辦公用房、生活用房（學(xué)生宿舍（公寓）、學(xué)生食堂、教工宿舍（公寓）、教工食堂、生活福利及附屬用房）、教工住宅、其他用房等；辦學(xué)規(guī)模（分為本科生、?？粕⒘魧W(xué)生等）、教工人數(shù)（按照職稱、職務(wù)、外教等）等。

4、實(shí)現(xiàn)人、房、物的信息共享。公用房是國資的重要組成部分，二期與國資平臺(tái)之間實(shí)現(xiàn)共建國資平臺(tái)存放地，實(shí)時(shí)資產(chǎn)數(shù)據(jù)同步等，真正做到人、房、物一體化。

5、對(duì)原國資平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)改造強(qiáng)化資產(chǎn)管理。在原國資平臺(tái)中新增加存放地規(guī)范化功能將原存放地規(guī)范化，修改原資產(chǎn)入庫、資產(chǎn)調(diào)撥、資產(chǎn)卡片修改、資產(chǎn)查詢等相關(guān)功能，可以使用公用房提供的規(guī)范化存放地進(jìn)行管理。

五．單一來源理由

共創(chuàng)軟件為我校正在使用的，由教育廳、財(cái)政廳配發(fā)的《江蘇省屬高校國有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱國資平臺(tái)）》的開發(fā)商，為我校國有資產(chǎn)管理提供長(zhǎng)期服務(wù)。該公司提供的“共創(chuàng)高校公用房管理信息系統(tǒng)”，結(jié)合了上級(jí)主管部門對(duì)高校公用房管理的各項(xiàng)要求，符合院校對(duì)公用房管理的普遍需求，在2016年通過高校房專會(huì)鑒定并推薦省屬高校使用。通過調(diào)研，該產(chǎn)品完全符合我校公用房的各項(xiàng)需求，價(jià)格在同類產(chǎn)品中較低，并且還符合單一來源采購的要求，主要體現(xiàn)在：

1、該系統(tǒng)按“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分類管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人”的國有資產(chǎn)管理原則構(gòu)建管理組織體系，符合我校已建立的國有資產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。不僅能將切塊管理的公用房統(tǒng)一起來實(shí)現(xiàn)分類管理，并且在不增加各二級(jí)單位的工作量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，快速構(gòu)建覆蓋全校的管理網(wǎng)絡(luò)。

2、公用房的管理在于用，需要實(shí)現(xiàn)人、房、物的信息共享。目前在所有公用房產(chǎn)品中，只有該產(chǎn)品可以實(shí)現(xiàn)與我校國資平臺(tái)實(shí)時(shí)對(duì)接，數(shù)據(jù)共建共享，真正做到人、房、物一體化。在公用房系統(tǒng)中能查詢各房間資產(chǎn)情況，同時(shí)公用房系統(tǒng)建設(shè)也為國資平臺(tái)提供了存放地標(biāo)準(zhǔn)化信息。

3、在2017、2018年江蘇高校公用房招標(biāo)中，絕大部分都是共創(chuàng)軟件中標(biāo)，并且省屬高校中南京中醫(yī)藥大學(xué)、南通大學(xué)、開放大學(xué)、江蘇警官學(xué)院、南京鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院、常州紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院、常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、淮陰師范學(xué)院、淮陰工業(yè)學(xué)院、江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、蘇州科技大學(xué)、揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鹽城師范學(xué)院、鹽城工學(xué)院、江蘇食品藥品職業(yè)技術(shù)學(xué)院等都是采用單一來源采購的該產(chǎn)品。

4、共創(chuàng)軟件服務(wù)到位，公用房信息化建設(shè)離不開廠家服務(wù)，共創(chuàng)軟件自2010年起受教育廳、財(cái)政廳指派為全省高校國有資產(chǎn)管理提供服務(wù)，至今積攢了良好的口碑，具有專業(yè)、成熟、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

綜上所述，啟動(dòng)國有資產(chǎn)二期暨公用房信息化建設(shè)勢(shì)在必行，目前時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，共創(chuàng)高校公用房管理信息系統(tǒng)符合我校情況，具備單一來源采購的條件。

六．專家論證意見

專家組認(rèn)為：本項(xiàng)目實(shí)施意義重大，考慮到此系統(tǒng)可以與《江蘇省屬高校國有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)》進(jìn)行無縫對(duì)接，需要進(jìn)行單一來源采購，擬采購的項(xiàng)目合理，在預(yù)算之內(nèi)，能夠充分保證管理水平的提升。

基于以上原因，根據(jù)《政府采購法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)專家組論證，建議該《公用房管理信息系統(tǒng)》采用單一來源方式采購。

專家姓名、工作單位：

七．?dāng)M定供應(yīng)商

名稱：江蘇省共創(chuàng)軟件有限責(zé)任公司

地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)廬山路158號(hào)嘉業(yè)國際城3幢2208室

聯(lián)系人及手機(jī)：邱凡   15851802302

八．聯(lián)系方式

現(xiàn)將以上情況公示，如有異議，請(qǐng)于2019年7月9日17:00前持書面材料與以下聯(lián)系人聯(lián)系，逾期提出的異議將不再受理。 

采購部門聯(lián)系人：王老師唐老師 電話：0519-86335166，0519-86335066

審計(jì)部門聯(lián)系人：朱老師彭老師 電話：0519-86335201，0519-86335063

                                                常州常投招標(biāo)有限公司

                           2019年7月2日

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