一、項目概況
1.項目名稱：常州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院房產(chǎn)證咨詢代理服務(wù)
2.采購需求：本項目為常州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院房產(chǎn)證咨詢代理服務(wù)，包含學(xué)校現(xiàn)有的15幢主體建筑和12幢輔房建筑需領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證（詳見匯總情況表）。包括但不限于磋商文件及其基本技術(shù)要求范圍內(nèi)協(xié)助甲方及有關(guān)單位，補(bǔ)充完善相關(guān)資料，與相關(guān)職能部門溝通協(xié)商，在六個月的時間范圍內(nèi)完成房屋權(quán)證的申領(lǐng)工作等全部內(nèi)容。具體要求詳見采購文件要求。
3.合同履行期限：合同生效后六個月內(nèi)取得不動產(chǎn)權(quán)證。
4.驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方式：取得各幢建筑物不動產(chǎn)權(quán)證并提交完整的辦證材料給甲方掃描存檔即驗收合格。
5.項目預(yù)算：人民幣47萬元。
6.最高限價：人民幣47萬元，磋商報價時磋商總價不得高于最高限價，否則作為無效響應(yīng)處理。
7. 采購清單：建筑匯總情況表
表1. 15幢主體建筑
序號 | 備注 | 規(guī)劃許 可面積 （㎡） | 規(guī)劃核實 面積（㎡） | 實測面積 （㎡） | 誤差（㎡） | 誤 差 率 （%） | 規(guī)劃許 可證 | 規(guī)劃核 實單 | 竣工備 案表 | 其他 |
1 | 專業(yè)教學(xué)樓 | 8917 | 8905 | 8904.92 | 0 | 0 | √ | √ | 未 | 地下1678.08㎡，人防面積1379.46㎡,人防工程未驗收待人防驗收后進(jìn)行竣工驗收 |
2 | 1#宿舍樓 |
31458 |
31458 | 7705.95 |
2211.49 |
7.03 | √ | √ | √ |
|
3 | 2#宿舍樓 | 9030.46 | √ | √ | √ |
| ||||
4 | 3#宿舍樓 | 7898.13 | √ | √ | √ |
| ||||
5 | 4#宿舍樓 | 9034.95 | √ | √ | √ |
| ||||
6 | 5#宿舍 | 9116 | 9116 | 8312.37 | -803.63 | -8.82 | √ | √ | √ |
|
7 | 6#宿舍 | 9145 | 9145 | 8744.25 | -400.75 | -4.38 | √ | √ | √ |
|
8 | 7#學(xué)生宿舍 | 8223 | 8223 | 8825.18 | 602.18 | 7.32 | √ | √ | √ |
|
9 | 8、10#宿舍 樓 | 17159 | 17159 | 18694.17 | 1535.17 | 8.95 | √ | √ | √ |
|
10 | 9#學(xué)生宿舍 | 8223 | 8223 | 8834.91 | 611.91 | 7.44 | √ | √ | √ |
|
11 | 后勤綜合樓 | 20920 | 20920 | 20734.42 | -185.58 | -0.89 | √ | √ | √ |
|
12 | 圖文信息中心 | 53082 | 53082 | 50468.69 | -2613.31 | -4.92 | √ | √ | √ | 地下6405.34㎡ |
13 | 食堂 | 38629 | 38629 | 8840.51 | 1098.08 | 2.84 | √ | √ | √ |
|
14 | 教學(xué)樓 | 30886.57 | √ | √ | √ |
| ||||
15 | 工程訓(xùn)練中心 | 21500 | 21500 | 20518.22 | -981.78 | -4.57 | √ | √ | √ |
|
表2. 12幢輔房建筑 | ||||||||||
序號 | 備注 | 規(guī)劃許可 面積（㎡） | 規(guī)劃核實 面積（㎡） | 實測面積 （㎡） | 誤差（㎡） | 誤差率 （%） | 規(guī)劃許 可證 | 規(guī)劃核 實單 | 竣工備 案表 | 其他 |
1 | 二層實訓(xùn)中心 | 555 |
| 557.78 | 2.78 | 0.50 | √ | 未 | 未 |
|
2 | 一層實訓(xùn)中心 |
|
| 1050.04 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
3 | 西輔房 |
|
| 165.34 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
4 | 垃圾中轉(zhuǎn)站 | 150 |
| 158.64 | 8.64 | 5.76 | √ | 未 | 未 |
|
5 | 西門衛(wèi) |
|
| 146.50 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
6 | 汽車實訓(xùn)中心 |
|
| 265.66 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
7 | 高壓電房 |
|
| 94.74 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
8 | 35KV變電所 | 485 |
| 487.58 | 2.58 | 0.53 | √ | 未 | 未 |
|
9 | 公共廁所 |
|
| 73.33 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
10 | 10KV變電所 | 165 |
| 163.46 | -1.56 | -0.95 | √ | 未 | 未 |
|
11 | 電鍋爐房 | 286 |
| 294.46 | 8.46 | 2.96 | √ | 未 | 未 |
|
12 | 熱水鍋爐房 |
|
| 94.74 |
|
| 無 | 未 | 未 |
|
二、供應(yīng)商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競標(biāo)人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4.本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包分包。
三、獲取磋商文件的時間和辦法
1.文件發(fā)售時間自2024年5月9日至2024年5月15日（節(jié)假日除外）17:00時，逾期不予受理。
2.本項目實行網(wǎng)上報名，符合供應(yīng)商資格條件且有意參加投標(biāo)的單位，請將填寫完整并簽字蓋章的投標(biāo)申請資料（詳見附件1“投標(biāo)報名申請表”）掃描發(fā)送至我公司郵箱（changzhouchangtou@126.com），報名成功后，磋商文件以郵件形式發(fā)送至各供應(yīng)商郵箱。投標(biāo)申請咨詢電話： 0519-85857862。
3.磋商文件售價人民幣500元/份。磋商文件費(fèi)用繳納方式：以銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號及公司名稱），匯款后將憑證發(fā)送至我司郵箱。
收款單位：常州常投招標(biāo)有限公司
銀行賬號：3204010011120158001655（收取報名費(fèi)賬號，請勿匯錯，否則后果自負(fù)）
開戶銀行：蘇州銀行股份有限公司常州分行
4.磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。
四、磋商保證金相關(guān)事項
1.磋商保證金數(shù)額：人民幣8000元整
2.磋商保證金到賬截止日期：2024年5月17日
3.收款單位：常州常投招標(biāo)有限公司
4.銀行賬號：86001011012010000019716（收取磋商保證金賬號，請勿匯錯，否則后果自負(fù)）
5.開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州武進(jìn)支行
6.磋商保證金繳納方式：以銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
7.*供應(yīng)商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被評標(biāo)小組拒絕。招標(biāo)平臺機(jī)構(gòu)將在到賬截止后統(tǒng)一查詢磋商保證金到賬情況。
五、踏勘或澄清
1.供應(yīng)商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2024年5月16日17:00前以書面形式遞交至常州常投招標(biāo)有限公司（加蓋公章）。
2.現(xiàn)場踏勘：采購單位不組織，供應(yīng)商在答疑截止時間前自行踏勘；現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：司馬老師，聯(lián)系電話：86337231。
3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，招標(biāo)平臺機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。
六、響應(yīng)文件接收時間：2024年5月20日13:30至14:00(北京時間)
響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年5月20日13日14:00 (北京時間)
七、開標(biāo)時間：2024年5月20日14:00 (北京時間)
八、開標(biāo)地點：常州常投招標(biāo)有限公司開標(biāo)大廳（常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)延政中大道17號金源大廈18F）
九、磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商遞交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)報名，供應(yīng)商不得更改單位名稱。
十、公告期限發(fā)布之日起5個工作日。
十一、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名 稱：常州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地 址：常州市武進(jìn)區(qū)鳴新中路28號
聯(lián)系人：周老師 電話：0519-86337053
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州常投招標(biāo)有限公司
地址：常州市武進(jìn)區(qū)延政中大道17號金源大廈18樓
郵政編碼：213000
電話：0519-85857862
郵箱：changzhouchangtou@126.com
聯(lián)系人：周工